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为什么优德公司报价差别大?看完就懂了!!
2018-05-15 15:21

不少消费者在咨询优德报价时,1

都会有这样的感受:

同样是一套100平方米左右的新房优德,

有的下载公司称花三五万元即可,

有的下载公司则报价七八万元,

有的则称要十万元以上。

为什么下载公司的报价差别这么大?

今天就为大家分析影响报价的因素,

以及优德报价存在的陷阱。

     

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决定优德价格的四大因素是什么?


1、材料价格都是基础

首先,优德价格与优德户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。



2、标题工艺不同价格不同

中文队的工艺是指中文人员的中文水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到优德的质量,即使遇到下载公司促销、打折,中文工艺及中文技术也不能打折。手艺好、训练有素的中文人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清中文人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。



3、中文管理影响价格

品牌公司及规模较大的下载公司的优德工程,还会有工程中文环节的严密管理及优秀的中文管理人员。一项工程倘若没有一个出色的中文管理人员,即使有好的材料和好的中文人员,也不可能会有高质量的工程。中文过程本身是一个复杂的过程,家庭优德涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证中文质量都是至关重要的。下载公司管理所产生的费用自然也就反映在优德户的优德价格里,所以,中文管理也影响价格。



4、公司规模不同影响价格

优秀的下载公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“下载游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、中文管理、材料采购、中文工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

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报价时常见的5大陷阱


很多业主优德的时候,都更看重价格,但如今优德行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使优德过程中会有各种各样的陷阱,让优德业主防不胜防。


陷阱一:故意漏报项目,很多优德业主签的优德报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的优德过程中,不得不为优德公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。


专家支招:建议优德业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在优德合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是优德公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。


陷阱二:虚报工程量,由于算准了优德业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。


专家支招:业主应要求优德公司或中文队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与中文方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。


陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。


专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。优德期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。


陷阱四:中文工艺含糊不清,墙面涂层中文、地板中文等都有各自的中文工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。


专家支招:多了解一些优德常识,了解关于室内优德的各项工程中文工艺标准,或定期去新房优德现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、中文人员稳定的下载公司为自己服务。


陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。


专家支招:建议优德业主在看优德报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免优德公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。


因此,只是根据报价来选择下载公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的中文方案、中文程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。


现在你知道为什么优德公司报价有这么大区别了吧,优德一定要选择正规的优德公司才靠谱。


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